买房子都要办理房产证，安置房也不例外。比起商品房等房子，安置房的价格相对实惠，满足了一部分人的需求，所以当市场上有安置房出售时，这些人就会去挑一个安置房买下来。安置房买下来之后就要着手办理房产证，那么，买安置房有房产证吗，如何办理房产证?请看下文。

　　一、买安置房有房产证吗

　　买安置房有房产证，需要当事人去办理。

　　二、安置房办理房产证的流程

　　1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。

　　2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)

　　3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。

　　4、领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

　　三、安置房办理房产证的费用

　　手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。

　　登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套；非住宅：

　　(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；

　　(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；

　　(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；

　　(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；

　　(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；

　　(6)10000平方米以上的800元/宗。

　　房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

　　证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。

　　合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

　　契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳；非住宅：按投资额的3%交纳。

　　安置房办房产证费用主要就是由上述几个方面构成，需要提醒您注意的是，目前各地安置房办房产证费用有所不同。市民若需了解当地安置房办房产证费用，可登录当地房管局官网进行查看。

　　买安置房有房产证，当事人需要去房产交易大厅，提交房屋平面图等材料，申请房地产评估。而后要去地税局交税，交完税就可以办理房产证过户并领取房产证。按照国家规定，办理安置房房产证需要缴纳一定的费用，包括一些税，有的费用金额是根据安置房的房屋面积来确定的。