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农村搬迁补偿标准是什么

来源:网络   作者:未知  时间:2017-05-19

  房屋对农民来说非常重要,一旦房屋需要拆迁,必然不可少要对农民进行补偿。尤其2017年,国家针对农村房屋拆迁出台诸多惠民政策,调整房屋补偿款项,比如增加宅基地补偿和社会保障补偿。下面在本文详细介绍2017农村搬迁补偿标准。

  2017农村搬迁补偿标准

  1、农村房子拆迁补偿的计算标准

  房屋拆迁补偿费计算:宅基地区位补偿额*宅基地的面积+被拆迁的房屋重置成新价

  2、农村房屋附属物补偿费的计算标准

  地上的附着物按照当地的实际消费水平,抛出使用的损耗,进行等价的补偿。

  3、房屋拆迁安置费的计算标准

  房屋拆迁安置费计算:搬迁的补助费用+没有提供周转房子的情况下的临时安置补助的费用+超过过渡期以后的临时安置补助费用+非住宅房子因为停产、停业造成的损失补偿费。

  房屋拆迁补偿纠纷的处理途径有哪些?

  一、行政裁决

  国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

  二、行政或司法强制

  (一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

  (二)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。

  三、民事仲裁或民事诉讼

  拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。


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