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网签合同有哪些重点信息?

来源:网络   作者:未知  时间:2017-04-29

  核心内容:二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是二手房网签。

  一般网签合同的重点信息有以下10点:

  1、买卖双方的个人信息。

  2、房屋的基本情况,比如房屋位置、楼层、建筑年代等,会很详细。

  3、房屋的产权信息,包括房屋产权、土地使用权、房屋性质、房屋抵押情况、房屋租赁情况等五方面内容。

  4、交易方式。一般都是委托中介完成交易。

   5、付款信息,这里包括三个方面,分别是房屋价格、付款方式、贷款约定。

  6、双方承诺

  出卖方需对房屋产权等做出承诺,并对自身承诺承当相应的违约责任。

  购房者也需申明对房屋具体状况充分了解,自愿购买。

  7、交付日期

  约定好房屋交付日期和交付日期到来前哪些手续必须完成。

  8、违约责任

  违约责任分为逾期交房和逾期付款两种。

  9、一房两卖

  二手房经常存在一房两卖的情况。为了防止这种情况出现,有必要针对一房两卖做出约定。

  10、缴费状况

  二手房涉及的税费较多,如果因为缴费原因不能正常履行合同,过错方应承当相应责任。


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