核心内容：容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。那么不同建筑的容积率合理区间是多少?关于容积率还要了解什么问题呢?

　　容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　不同建筑的容积率合理区间是多少?

　　独栋别墅：0.2-0.5；

　　联排别墅：0.4-0.7；

　　6层以下：0.8-1.2；

　　7-11层：1.5-2.0；

　　12-18层：1.8-2.5；

　　19层以上：2.4-4.5。

　　注：住宅小区容积率小于1.0的为非普通住宅;高层住宅容积率不超过4.0，多层住宅应不超过1.5。

　　买房容积率要注意什么?

　　开发商往往将多层的容积率与小高层、高层的容积率混合起来，取其综合容积率，这样就大大降低了其小高层和高层的容积率，因此，在买房时不仅要关注小区容积率更要关注自己购买区域的容积率。