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房产证丢失了怎么补办?

来源:网络   作者:未知  时间:2017-02-28

  核心内容:房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

  首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。

  再次,申请人办理新证所要提交的材料:

  1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚)

  2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件

  3、申请人身份证明原件,复印件

  4、申请人已公告声明的报样。

  5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对

  6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。

  补办房产证的费用有哪些?

  补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:

  1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的。

  2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用。

  3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。


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