核心内容：异产毗连房屋，系指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋。

　　异产毗连房屋发生自然损坏（因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所需修缮费用依下列原则处理：

　　（一）共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。

　　（二）共有墙体的修缮（包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮），按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。

　　（三）楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。

　　（四）屋盖的修缮：

　　1．不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。

　　2．可上人屋盖（包括屋面和周边护拦），如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。

　　（五）楼梯及楼梯间（包括出屋面部分）的修缮：

　　1．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担。

　　2．为某些层所专用的楼梯，由其专用的房屋所有人按份额比例分担。

　　（六）房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担。

　　（七）房屋共有、共用的设备和附属建筑（如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等）的修缮，由所有人按份额比例分担。