析产又称为财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的财产予以分割，使其分属各共有人所有。房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律相关解释，一般需先析产后继承。

　　一、家庭析产到哪里办手续

　　家庭析产，协商一致，可直接到房产交易中心办理;无法一致，先获得法院判决或裁定，再到房产交易中心办理。

　　二、办理房屋析产的五种方法

　　1、根据当事方签订的协议析产;

　　2、根据遗嘱分割;

　　3、向人民法院提起诉讼，根据法院判决结果;

　　4、聘请律师进行协调、律师见证或诉讼;

　　5、其他方式。

　　三、办理房屋析产需要携带的材料：

　　1、《房屋所有权登记申请书》;

　　2、房屋所有权证;

　　3、析产协议书(离婚判决书或离婚调解书);

　　4、当事方身份证及复印件;

　　5、房改房提供原购房契约及复印件;

　　7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图(表)。