房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

　　如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。

　　1.前提：

　　对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证

　　2.办理流程：

　　(1)到场人：夫妻双方

　　(2)办理地点：当地不动产登记中心

　　(3)所需资料：

　　a.夫妻双方身份证；

　　b.房产证；

　　c.结婚证原件；

　　d.属于城六区央产房改房的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。城六区之外的不用提交上述通知单。

　　e.到场需填写共有协议或产权变更协议

　　3.所需时间：

　　北京部分城区上午办理，下午即可出本，具体请咨询当地不动产登记中心。

　　4.所需费用：

　　税费：全免。

　　房屋登记费：住宅每套80元/本，加一本多10元。非住宅550元/本。