认购书全称为《商品房认购书》，是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。

　　1、当事人双方基本情况

　　卖方，即开发商名称、地址、电话，销售代理方名称、地址、电话;买方，即购房者名称、姓名、地址、电话、身份证件种类。

　　2、房屋的基本情况

　　包括楼盘地址、认购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。

　　3、开发商销售资质

　　认购书中应当有房屋的属性(期房或现房)，开发商的预售/销售许可证编号，土地使用证号等内容。

　　4、价款与付款方式

　　认购书中，这一部分占据了比较大的篇幅，内容包括房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式(全款、分期、贷款或其他方式)。

　　5、定金

　　在认购书中约定定金的金额、付款时间、违约责任、违约处理办法、签订合同的日期等。