186-1125-1089

文章

什么是网签合同?

来源:网络   作者:未知  时间:2017-01-06

    摘要:什么是网签合同?网签合同指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。网签能否产生合同效力?

  根据我国《合同法》第九条至第十二条的规定,订立合同需要以下几个条件:

  (1)主体上要求具有相应的民事权利能力和民事行为能力的当事人;

  (2)形式上符合法律规定;

  (3)内容上具有一般条款,包括当事人基本情况、标的、价格、数量等。

  只要满足上述基本条件,合同即成立。根据《合同法》第四十四条的规定,在一般情况下,合同成立后即生效。若当事人约定合同附条件或附期限的,合同自条件成就或期限届满后生效。

  区分合同是否成立生效的异议在于界定当事人之间权利义务的时间界点,也是区分缔约过失责任和违约责任的衡量标准。在合同成立之前,当事人可以修正或变更自己的民事行为而不需要承担相应的法律后果。当双方对合同的权利义务基本达成一只后,合同宣告成立,合同中约定的条款便对当事人双方产生约束力,未经双方同意任何乙方不得随意变更,否则必须承当相应的违约责任或其他赔偿责任。

  网签能否产生合同效力,主要是看网签的内容是否具备构成合同的基本要件,如果具备了双方的基本信息、房屋坐落、交易价格、付款时间和方式等基本条款,并签字盖章,即认定双方达成了合意,合同成立。除非当事人之间达成一致,任何一方不能擅自变更或撤销合同。


添加微信×

扫描添加微信