摘要：拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么，公司办公用房拆迁补偿标准是什么？

    根据国务院305号令相关的规定，办公用房拆迁补偿是根据被拆迁房屋的市场评估价对产权人进行补偿，而办公、住宅以及商业三类房屋中，公司办公用房一般都具有比较大的收益，大多公司办公用房都比普通住宅的市场价值高，但是公司办公用房比商业用房价值低。

　　1.公司办公用拆迁补偿计算标准

　　(1)公司办公用拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+公司办公用房装修装饰商定补偿金额(或者经评估确定的公司办公用房装修装饰补偿金额)

　　(2)公司办公用房拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+公司办公用房装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的公司办公用房的评估价格

　　2.公司办公用房拆迁安置费计算标准

　　(1)被拆迁人或承租人)公司办公用房拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

　　(2)如果公司办公用房拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

　　(3)如果拆迁的公司办公用房属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;被公司办公用房拆迁人获得补偿，表明该公司办公用房由其自用。